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>Como saber qual o retorno econômico de um investimento? O que fazer?

Posted on agosto 1, 2010. Filed under: ações, aplicação, Econômico, imóvel, investimento, Oportunidade, poupança, Saulo Gouveia |

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Quem ainda não se viu numa encruzilhada precisando aprovar um projeto, mas não consegue convencer os donos da grana? Quem ainda não ficou com uma baita dúvida ao querer colocar seu suado dinheirinho em um empreendimento e não se convence? Para aprovar uma despesa a mais como saber qual o retorno econômico? O que fazer?
Para decidir, primeiro escreva os motivos positivos e os contras, depois tire uma cópia. Jogue o original fora. Deixe-a de molho por trinta dias. Veja-a de novo. E se achar necessário, espere mais uma semana e torne a lê-la. Se depois disso continuar achando que vale a pena, passe para o passo a seguir.
Para saber se o retorno é atrativo, é simples. Pegue uma folha em branco divida ao meio e de um lado coloque todo o montante que você vai gastar e do outro todas as entradas previstas. Some todos os valores para ter uma noção do tamanho total do projeto e descobrir se as entradas superaram as saídas. Se o resultado for positivo, resta agora saber se o valor que sobra compensa o dinheiro aplicado. É também preciso saber se você tivesse colocado em outra aplicação daria mais.
Veja o seguinte exemplo: colocando R$ 100 mil agora em um projeto e recebendo ao longo de cinco anos 30 mil reais líquidos anuais, teremos um total de entradas de R$ 150 mil. Vale a pena? Se descontarmos 10% – do custo de oportunidade – ao ano cai para R$ 93,1 mil reais. Percebeu? Esse projeto não compensa. Para ser viável o retorno deverá ser acima dos R$ 100 mil iniciais.
Lembrete: O custo de oportunidade – os 10% – é a taxa que compara o empreendimento escolhido com outra aplicação, como ações, poupança ou imóvel. Se não souber fazer essa conta peça ajuda a um financista. Os especialistas em finanças sempre tomam as decisões entre duas – ou mais – alternativas. É melhor comprar ou alugar? Qual projeto tem prioridade? É melhor produzir ou terceirizar? Sempre comparam para saber qual é a taxa atrativa ou qual é o custo da oportunidade.
Se por acaso você precisar convencer alguém de aprovar seu projeto, a viabilidade financeira é o primeiro passo e o capacitará a envolvê-lo. Essa é a linguagem que o pessoal do financeiro gosta de ouvir, por isso, é importante falar do que eles vão ganhar. Assim caro leitor você não vai entrar numa fria, pois o seu planejamento lhe mostrará claramente o que fazer. Quem sabe pode superar com mais serenidade períodos turbulentos e realizar planos e objetivos de longo prazo. Saberá de onde vem e para onde vai seu dinheiro. Pense nisso, mas pense agora!
Autor: Saulo Gouveia – Fonte: A Gazeta
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